1994〜2004年築, 専有面積12.96㎡〜32.96㎡の平均販売価格
東京都
114.3万円/㎡
前年比+4.7%
中央区
125.4万円/㎡
前年比+2.9%
グランヴァン水天宮
東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩5分
1999年築 / 10階建 / 57戸 / SRC造
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4階 / 22.96㎡の場合
相場
2,693万円
117.3万円/㎡
1,726
2,371
3,015
3,659
AI査定結果
推定相場価格
2,693万円
117.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,371万円〜3,015万円
103.2万円/㎡〜131.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
グランヴァン水天宮
2,300万円（100.2万円/㎡）/ 4階 / 22.96㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は115.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 2,300万円 | 100.2万円 | 4階 | 22.96㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/28 | 2,370万円 | 117.1万円 | 6階 | 20.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/09 | 2,420万円 | 119.6万円 | 6階 | 20.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/10 | 2,390万円 | 104.1万円 | 4階 | 22.96㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,150万円 | 108.4万円 | 9階 | 19.84㎡ | 1K | - |
| 2023/10/22 | 8,980万円 | 142.7万円 | 4階 | 62.93㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は113.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | グランヴァン水天宮 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅5分 | 2,300万円 | 100.2万円 | 22.96㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2024/01/27 | トーシンフェニックス日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅5分 | 2,450万円 | 122.9万円 | 19.93㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/15 | メインステージ日本橋箱崎 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 2,550万円 | 115.2万円 | 22.14㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/01 | Acti水天宮 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 2,400万円 | 115.7万円 | 20.74㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランド・ガーラ日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 3,000万円 | 118.3万円 | 25.35㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ガラステージ日本橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅2分 | 2,430万円 | 120.1万円 | 20.24㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北東 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/05 | スカイコート日本橋第3 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅4分 | 2,850万円 | 134.4万円 | 21.21㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2002年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/17 | エクセリア日本橋箱崎 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 2,190万円 | 101.7万円 | 21.53㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/22 | パレステュディオ日本橋東壱番館 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 2,500万円 | 93.4万円 | 26.78㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/23 | プレール日本橋壱番館 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅3分 | 2,350万円 | 117.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/02 | スカイコート日本橋第2 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 2,480万円 | 122.6万円 | 20.23㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/19 | プレール・ドゥーク水天宮 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅3分 | 2,450万円 | 111.8万円 | 21.92㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2024/05/12 | メゾン・ド・ヴィレ日本橋茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 2,340万円 | 102.9万円 | 22.75㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ダイアパレスグランデージ日本橋 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 3,610万円 | 141.2万円 | 25.57㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 100戸 | SRC |
| 2024/07/22 | サンテミリオン茅場町リバーサイド 中央区新川一丁目 | 茅場町駅6分 | 2,070万円 | 104.7万円 | 19.77㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ガラ・ステージ日本橋茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅7分 | 2,450万円 | 109.7万円 | 22.33㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/23 | メインステージ日本橋箱崎II 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 2,280万円 | 108.9万円 | 20.94㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2001年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ヴェルステージ茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅3分 | 2,338万円 | 95.2万円 | 24.55㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、中央区では2.9%上昇しています。